Lignières - Très bel appartement traversant de 4.5 pièces avec jardin

Suisse, Lignières (Rue de fin de forel 10B)
Description
  • Référence
    Lignières
  • Nombre de pièces :
    4.5
  • Nb de salles de bain : 2
  • Surf. habitable :
    115 m2
  • Vue :
    Belle vue, Campagne, Jardin
  • Etage :
    Rez-de-chaussée
  • Style :
    Moderne
Description

Très bel appartement traversant de 4.5 pièces avec grande terrasse et jardin exposé sud-est. Il est situé au centre de Lignières, proche des écoles et des commodités, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant.


L’appartement lumineux est idéal pour une famille ou un couple et offre un confort de haut standing ainsi qu’une situation idyllique pour les amateurs de la nature, le tout en étant à proximité de Neuchâtel et de Bienne. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
 
Objet coup de coeur !

Appartement

L'appartement de 4,5 pièces est situé au Rez-de-chaussée. Il jouit d'une situation privilégiée avec un dégagement sur le jardin, bénéficie d'équipements et de finitions de très bonne qualité. Il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing.

L'appartement offre une surface habitable d'environ 115m2 et un jardin avec terrasse d’environ 125m2. Son exposition lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.

Distribution détaillée :
  • Spacieux lieu de vie : salon / cuisine et salle à manger ouverts : 45.7 m2
  • Cuisine parfaitement équipée, avec plaque vitrocéramique et hotte d'aspiration avec sortie externe, four/steamer à hauteur, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur, plan de travail en granit, nombreux rangements et accès terrasse.
  • Chambre parentale : 19.7 m2
  • Salle d'eau chambre parentale avec douche, vasque et WC : 3.3 m2
  • Chambre à coucher : 14.0 m2
  • Chambre à coucher : 14.1 m2
  • Hall avec placard-penderie : 11.3 m2
  • Salle d'eau avec baignoire, vasque et WC (avec colonne de lavage evt.) : 6.8 m2
  • Terrasse : 25.0 m2
  • Jardin (surface approximative) : 100.0 m2
 
Divers :
  • Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrage, stores électriques au salon, manuels dans les chambres
  • Toutes les pièces sont carrelées à l'exception des chambres qui sont en parquet (bois massif)
 
Annexes :
  • Une cave avec prise électrique
  • Deux places dans le parking souterrain

Distance aux commodités :
Le bâtiment est très bien situé à 200 mètres du centre du village et de ses commodités (restaurant, arrêt de bus, petits commerces…) et à 150 mètres de l’école primaire.
L’accès autoroutier se trouve à 5 km. Neuchâtel et Bienne sont à 20 km, la Neuveville et le lac à 5 km.

Prix de vente
CHF 680'000. Les deux places de parc dans le garage souterrain sont comprises dans le prix (CHF 60'000).

PPE et généralités

La PPE où est sis l'appartement est un immeuble contemporain, bâti en 2017 et dans un état quasi neuf. Il répond aux critères d'efficience et de confort les plus rigoureux. L'immeuble abrite 6 lots. Le quartier est résidentiel, calme et verdoyant, il est pensé pour les familles.

Une belle entrée avec interphones accueille propriétaires et visiteurs. Le chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce est assuré par un chauffage à distance (bois). La production d'eau chaude sanitaire est partiellement assurée par l’énergie produite avec les panneaux solaires thermiques.

Un local à vélos, une cave, une buanderie commune équipée, une aire de détente pour les plus grands et 2 places dans le garage souterrain ainsi que plusieurs places de parc extérieures pour les visiteurs complètent ce bien.

Contactez-nous pour demander le dossier de vente.


Nous nous réjouissons d’organiser une visite !


Sur la carte
A vendre
CHF 680'000.-
Agent immobilier
Melanie Wyss