VENDU - Maison individuelle familiale avec jardin - Chambrelien

Suisse, Chambrelien (route de la sauge 17)
Description
  • Référence
    Chambrelien Sauge 17
  • Nombre de pièces :
    5
  • Nb de salles de bain : 2
  • Surf. habitable :
    134 m2
  • Terrain :
    840 m2
  • Vue :
    Lac, Montagne
  • Style :
    Classique
  • Année de construction :
    1967
  • Etat :
    Bon
Description

Charmante maison individuelle à Chambrelien avec terrasse, jardin exposition sud, garage et places de parc. Vue sur le lac et les alpes depuis le balcon.


Cette maison convient tout particulièrement à une famille à la recherche d’un coin calme, d’un bel espace de jardin et d’une vue avec dégagement prête à entreprendre quelques travaux de rénovation.


La maison se trouve à quelques minutes de l’école, des commerces et des transports publiques. L’accès autoroutier se trouve à 6 km.


La maison comprend

Rez-de-chaussée avec accès jardin :
  • Chambre à coucher avec douche et lavabo : 15.5 m2 (Potentiel studio indépendant)
  • Cave : 9 m2
  • Buanderie avec WC et local technique : 15 m2
  • Garage : 25 m2

1er étage :
  • Salon/salle à manger avec cheminée : 36 m2
  • Chambre à coucher : 9.5 m2
  • Hall et entrée avec trappe pour accès à l’étage : 13 m2
  • Cuisine : 5.5 m2
  • Salle de bain avec baignoire : 3.5 m2
  • Grand balcon

Combles (aménagés et toiture isolée) :
  • 1 grande chambre à coucher (env. 30m2)
  • 1 chambre à coucher (env. 12 m2)
  • 1 salle (WC avec bidet et lavabo)
  • Nombreux espaces de rangements

La surface habitable (chauffée) est d’environ 134 m2.

État de la maison, jardin et rénovations

La maison n’a subi aucune transformation lourde depuis la construction. Elle a toujours été bien entretenue et ne présente pas d’infiltration d’eau ni d’humidité à l’intérieur. La toiture a subi un entretien régulier (dernier effectué en 2020). Les fenêtres sont récentes. La chaudière à mazout est récente (2006). Les extérieures sont très beaux et ajoutent un atout majeur au charme de cette maison atypique. La maison est habitable en l’état.

Rénovations nécessaires à l’intérieur de l’habitation :
  • Cuisine (possibilité de l’ouvrir sur le salon)
  • Sanitaires
  • Sols rez
  • Peinture rez et combles
  • Escalier communiquant combles et rez

Bon potentiel d’agrandissement de l’espace habitable avec la construction d’une véranda par exemple.

Route de la Sauge 17, 2019 Chambrelien.

Contactez-nous pour organiser une visite ! Nous nous ferons un plaisir de vous donner le dossier détaillé.


Sur la carte
A vendre
CHF 740'000.-
Agent immobilier
Nicolas Proserpi
Biens similaires

VENDUE - Maison individuelle à rénover - Bevaix

  • 5
  • 1
  • 140 m2
  • Combined ShapeCreated with Avocode. 836 m2